1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%
キャッスル川越南大塚
埼玉県川越市大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩14分
1992年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 66.12㎡の場合
相場
1,551万円
23.5万円/㎡
653
1,252
1,851
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,851万円
18.9万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
キャッスル川越南大塚
1,380万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 23.1万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 27.8万円 | 5階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,890万円 | 25.8万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/02 | 1,880万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 1,990万円 | 28.5万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/11 | 1,598万円 | 24.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,240万円 | 18.8万円 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/14 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,599万円 | 26.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
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